樓市全面「撤辣」，加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求，令添置物業的門檻降低，不少投資者亦考慮買樓收租，希望獲取穩定的被動收入。然而，面對與租賃物業相關的風險，出租物業保險能為業主帶來一份安心。

1.  租客已連續數月欠租，最近更是聯絡不上。業主向法庭申請並已獲批可收回處所管有權。就租客拖欠的租金，出租物業保險有得賠嗎？

有的。藍十字出租物業保險*內的「租金損失保障」可賠償因租客違反租賃合約拖欠租金，及在法庭裁決後的一個月內仍未能收回逾期的租金（最多6個月並扣除列明於租賃合約上已繳付之按金的實際損失）。賠償金額根據所選取之計劃而定。

此外，出租物業保險亦會就追討租金及／或收回受保住所而採取法律行動的實際費用提供保障。

2.  承接上題，業主在收回單位後，發現單位內遭租客惡意破壞，如牆身油漆剝落、地板損毀、傢私破損等，出租物業保險有得賠嗎？

有的。藍十字出租物業保險可保障住所內家居財物的意外損失或損毀，包括因租客惡意破壞導致的家居財物損失（惟該租客必須根據刑事罪行條例被定罪）。賠償金額根據所選取之計劃而定。

3.  出租單位客廳鋁窗鬆脫掉下，打中樓下停泊的私家車，業主買了出租物業保險可以獲得甚麼保障？

藍十字出租物業保險可保障出租物業業主因意外導致第三者財物損失而需負上的法律責任。

* 出租物業保險是藍十字自選保內的附加保障單元。

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