家居保險主要保障「家居財物」與「第三者責任」兩大範疇。家居財物保障涵蓋因火災、颱風、爆竊、水浸等意外導致的室內財物損失或損毀,包括傢俬、電器、衣物、貴重物品等。第三者責任保障則保障受保人及其家人因疏忽導致他人身體受傷或財物受損時,所需承擔的法律責任及訴訟費用。
保障受保人及其同住家人因疏忽導致第三者身體受傷或財物受損而需承擔的法律責任。常見例子包括家中漏水弄壞樓下裝修、窗戶墮物擊中途人等。
家居保險十分有用,家居保險能在意外發生時提供財務保障,減輕因財物損毀或第三者索償而帶來的經濟壓力。
法律上並無規定必須購買家居保險,銀行一般只會強制按揭業主購買火險。儘管購買家居保險屬於自願性質,但仍建議同時購買火險與家居保險,以同時保障樓宇結構及家居財物。
建議租客購買家居保險。業主購買的火險及/或家居保險,僅保障樓宇結構及/或業主的家居財物,並不涵蓋租客屋內的財物。若發生意外導致家居財物受損,租客需自行承擔損失。此外,若因租客疏忽導致鄰居的財物受損,租客需負上法律責任,此時家居保險的第三者責任保障便能發揮重要作用,保障租客。
一般家居保險經核保後可在保單簽發後即時或翌日生效,具體生效日期以保單條款為準。
火險主要保障樓宇結構(如牆壁、地台、天花)。家居保險則保障單位內的財物(如傢俬、電器、個人物品),並包含第三者責任保障。
家居保險不包含保障樓宇結構的火險,兩者需分開購買或以「附加保障」形式選擇加購。
您需要採取一切合理措施以盡量減少損失、損毀或受傷。一般來說,您必須在意外發生後盡快通知保險公司和相關部門(例如物業管理處、警方)並提供相關證明文件,例如:警方報告(如涉及盜竊、企圖盜竊、爆竊、搶劫、惡意破壞、騷亂或罷工案件)、物業管理處發出的事件報告(如涉及火災、漏水、滲水、停電等事故)、事發現場及財物損毀的照片、收據等。實際程序以保單條款為準。
如家中的財物因意外導致水濕損毀或浸毀,通常均在保障範圍內。然而,如漏水的源頭是因日久失修、自然損耗等原因而導致(例如家中的喉管老化導致漏水,鋁窗因日久失修而出現雨水經鋁窗滲入屋內等),相關源頭的維修費用屬於保單的不保事項。此外,亦需留意保單有否列明家居保險不受保物品,不論因任何原因而引致的損失及損毀,此等物品均不受家居保險所保障。
保費主要根據單位的建築/實用面積及/或樓齡來計算,面積越大或樓齡越高,保費通常相對較高。此外,投保人選擇的最高賠償額、自負額的高低,以及是否附加額外保障均會直接影響最終保費的定價。一般500呎的單位,每年保費約為數百至一千多元不等。